ブログを再開します!2017年1~3月の事業進捗を公開中!

匿名税理士の事業

ブログ再開します!
(報告が遅くなりましたが)確定申告が終わりました。

今年は約90件でした。事務員さんと二人でやりました。

本当にしんどいです。何がしんどいって、法人と違って個人は12月決算しかないので、仕事を分散できないのです。

毎日3時まで仕事しては、シャワー浴びて少し寝て、また仕事。そんな生活を続けていました。3月15日の期限が見えているからまだ何とか耐えられますが、正直この生活を1年やれと言われたら厳しいですね。

とりあえず、やっとひと段落したのでブログを再開しようと思います。

結局繁忙期の2か月まるまるブログはサボっていました。

ま、仕方ないですね。・・・と、自分に言い訳。

そして、その間忙しい忙しいと言いながらも税理士業以外にはアレコレやっていました。よくよく考えたら、なんだかんだと飲み会には顔を出せていましたね。やっぱり時間は作ろうと思えば作れる、そんなものですよね。

最近動いていたこと(借金2億円突破)

一部出資したメイド喫茶がオープン

→お客様と共同出資(私の持ち分は約20%)のメイド喫茶がオープンしました。

私はあくまでも経理でお手伝いするだけで、コンセプトも分かりません。なので、お店に顔を出した時も当然のことながら、従業員にも全く認知されておらず、自分のお店という実感はわきませんでした。

儲かるといいなぁ。

タイのコンドミニアム購入

→古い友人経由で、『タイの面白いコネクション』を発掘できたので、初めての海外不動産にもチャレンジすることにしました。

日本で言うと、いわゆる新築のタワーマンションに近く、表面利回りは年6%と特別面白くはありませんが、今後の地価上昇を織り込めば15%くらいまで期待できる案件です。

『金持ちのツテ』の前で見栄を張り、今回の資金繰りを確定させる前に契約を進めたので、一気に資金繰りが厳しくなりました。

というか、当時の場面を切り取ると瞬間的に2,000万円ほど足りませんでした。これにはさすがにかなり反省しました。どちらにしても、もう前に進むしかありません。

その後、一応、3月19日時点では70%ほど資金繰りの目途はついていました。

香港でドル建て投資信託の積立開始

→あるお客様の紹介により、過去の運用実績で年7~9%の商品を積立て始めました。実績値通りなら、不動産でリスクを取るよりも堅いですし。

国内の投資信託だとせいぜい2~3%なので、そんなによい商品ならと、わざわざ香港に行ってきました。為替リスクはありますが、長期的には円安になると思っているので、そこは勝負です。

ある資産家の資産運用受託の条件交渉

→1億円程度の運用を任せていただけそうです。

新築アパート引渡し

→工事の遅れで引渡時期が遅れて、引越のシーズンに乗り遅れました。少し心配です。

カードローンなどの枠の拡充、個人投資家からの借入などによる資金調達

→これで借入金は2億円に到達しました!

いわゆるカードローンの枠は6社で1,950万円にまで増加しました。平均調達金利が9%くらいなので基本的には使わない前提ですが、何かあった時に一晩でこれだけ動かせるというのは心の余裕になります。

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